日本版「ネオクラウド」の事業化戦略
〜日本でAI特化型データセンターを成立させる電源戦略・
建設手法・座組みの実務〜
ライブ配信／アーカイブ配信（２週間、何度でもご視聴可）
【AIインフラ投資戦略】


■重点講義内容■

米国の投資業界がセグメントして呼び始めた「ネオクラウド」は、投資事業として見ると、ハイパー
スケーラーの従来型のDC事業モデルとは一線を画す、GPU資産に特化した高利回りなインフラ投資と
して注目に値します。自国に巨大ハイパースケーラーが存在しない日本において、米国のCoreWeave
やNebius GroupのようなAI特化型のDC事業（ネオクラウド）は、次世代インフラの事業投資の先行事
例だと言えるでしょう。電力会社、通信会社、メガバンク、都道府県などがこの事業投資の旗振り役
になり得ます。
本セミナーでは、日本版ネオクラウドを具現化するために不可欠な「電源・具体化手法・用地・座組
み」という事業投資の四要素を徹底解説します。再稼働した原発（柏崎刈羽等）を活用する系統接
続、ガスタービンコンバインドサイクル（GTCC）のオンサイト発電、SMR（小型モジュール炉）を軸
とした電源確保戦略に加え 、「建築」を「製品」へと転換し、工期を劇的に短縮する米国流モジュ
ール型PMDC (Prefabricated Modular Data Center)の実装手法を提案 。さらに、IOWNがもたらす立
地革命や、電力・通信・金融・自治体が主導する重層的な「座組み」の力学を詳らかにします。
NVIDIAスタックを活用したデジタルツイン設計により、建設前に投資リスクを数学的に最小化する手
法は、受電容量300MW、1〜2兆円規模の巨額投資を成功させるための必須工程です。それらの実践的
視座を提供する、全事業家・投資家必見の講演です。

第1章：【分析】CoreWeaveに学ぶネオクラウドのビジネスモデル
　●ハイパースケーラーとネオクラウドの決定的な差
　●300MW級ネオクラウドのビジネスモデルの肝（GPU動産担保融資）
　●NVIDIAエコシステムにおける「SimReady」の価値

第2章：【電源】AIデータセンター最大のボトルネックをどう突破するか
　●原子力発電の再稼働と特別高圧接続
　●オンサイトGTCC（ガスタービン・コンバインドサイクル）
　●電力会社によるブラウンフィールドのリプレース
　●次世代の選択肢「SMR（小型モジュール炉）」

第3章：【スピード】「建築」から「製品」へ。モジュール型が拓く日本の製造業
　●300MW級だから避けて通れないデジタルツイン設計（Omniverse Blueprint for AI Factory）
　●300MW級だから日本のコンテナ型では間に合わない
　●アメリカ式デジタル・プレファブリケーションを日本で実現する
　●液冷の標準実装
　●米国流・次世代高電圧DC給電の衝撃

第4章：【用地】IOWNがもたらす適地選定の革命
　●「電力供給地」への疎開
　●LNG基地の隣接地の可能性
　●ブラウンフィールドの適性評価
　●「北海道バレー構想」とのシナジー

第5章：【ファイナンス】日本版ネオクラウドの組成と投資家をどう巻き込むか
　●誰が「主幹事」となるか。4つのスキームと座組みの力学
　●【電力会社主導型】エネルギー供給とインフラの垂直統合
　●【通信会社主導型】ネットワークとAIプラットフォームの融合
　●【自治体（大都市圏）主導型】地域経済の「知能化」と公的支援
　●【メガバンク主導型】金融インフラとしてのプライベートDC構築

第6章：ROI最大化の方法論
　●アセットライト経営への転換：GPUを「利回り資産」へ
　●デジタルツインによる「予見」投資とリスク最小化
　●米国のAI DC収益性評価専門会社の活用

【質疑応答】

■講　師：
株式会社インフラコモンズ　代表取締役 今泉　大輔（いまいずみ　だいすけ）　氏
インフラコモンズ代表。リサーチ歴30年。米シスコシステムズのコ
ンサルティング部門で7年間、金融・流通・電力・自動車業界の経
営層向けレポートを担当。その後、ネットベンチャーを創業するな
ど、テクノロジーと経営の両面で実務経験を積む。
近年はロボティクスと自動運転、そしてNVIDIAが提唱する「フィジ
カルAI」を重点テーマにリサーチを展開。北米・中国・欧州の先端
ロボット企業などについて、ChatGPT + Deep ResearchやGemini
Pro + Deep ResearchなどAIの能力をフルに活かす新しいタイプの
調査手法を考案し、毎週数多くの調査結果を公開している。
著書に『電力供給が一番わかる』『再生可能エネルギーが一番わか
る』（技術評論社）。
20年以上にわたり執筆を続ける業務ブログ「ITmediaオルタナティ
ブブログ」では、「経営者が読むNVIDIAのフィジカルAI／ADAS業界
日報」を運用。https://blogs.itmedia.co.jp/serial/
noteでは自動運転等の報告書を販売中。
【報告書/ケーススタディ】経営者が読むNVIDIAのフィジカルAI 業
界日報 by 今泉大輔
https://note.com/chatgptexecutive/


主催者 株式会社新社会システム総合研究所
開催日時 2026年6月19日（金）

10:00～12:00

会　場 オンライン：会場受講はございません


受講料 33,770円
※同一団体より複数ご参加の場合、2人目以降 27,500円
※価格は税込です

事前に、セミナー講師へのご期待、ご要望、ご質問をお受けしております。
可能な限り講義に盛り込んでいただきますので
お申込フォームの質問欄を是非ご活用ください。

■ライブ配信について
＜１＞Zoomにてライブ配信致します。
＜２＞お申込時にご登録いただいたメールアドレスへ視聴用URLとID・PASSを開催前日までに
　　　お送り致しますので、開催日時にZoomへご参加ください。

■アーカイブ配信について
＜１＞開催日より３〜５営業日後を目安にVimeoにて配信致します。
＜２＞お申込時にご登録いただいたメールアドレスへ収録動画配信のご用意ができ次第、
　　　視聴用URLをお送り致します。
＜３＞動画は配信日より２週間、何度でもご都合の良い時間にご視聴頂けます。

※ライブ配信受講者様で、アーカイブ配信もご希望の場合は
　１名につき追加料金１１，０００円（税込）で承ります。
　ご希望の場合は備考欄に「アーカイブ配信追加受講希望」と記入ください。
　複数名でお申込の際は、アーカイブ配信追加受講者様の各ご芳名を備考欄に
　追記をお願い致します。

問い合わせ先
住　所〒105-0003
東京都港区西新橋2-6-2　ザイマックス西新橋ビル4Ｆ
企業／団体名株式会社新社会システム総合研究所
担当部署／担当者担当部署:担当者：
TEL／FAXTEL:03-5532-8850FAX：03-5532-8851
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