データセンターの需給動向と地方分散化の展望
会場受講／ライブ配信／アーカイブ配信(２週間、何度でもご視聴可）


■重点講義内容■

生成AIの普及によりデータセンターの開設需要は高まっているものの、大都市圏では開設に必要な電
力や土地の確保が難しくなっています。一方、生成AIに対応したAIデータセンターは、従来型のデー
タセンターに比べ大量の電力が必要となるものの、立地の選択肢は広いという特徴があります。
このため、従来は大都市圏が中心だったデータセンターの開発は、再生可能エネルギーの導入ポテン
シャルや工場集積度の高さなど複数の条件を備えた地方都市にも拡大していくとみられます。本講演
は、生成AIの普及によるデータセンターの地方分散の可能性に加え、投資対象としてのデータセンタ
ーについても解説いたします。

１．首都圏のデータセンター市場の概況
　・データセンターの需給動向
　・ラック価格の推移
２．データセンターの新たな需要の牽引役となる生成AI
　・生成AIの主な用途
　・AIデータセンターの特長
３．データセンターの概要と立地条件
　・データセンターの立地選定における3つのポイント
　・AIデータセンターの開設動向
４．AIデータセンターの地方分散において有力なエリア
　・地方での立地優位性を示す5つの評価項目
５．投資対象としてのデータセンター
　・期待NOI利回りの推移
　・データセンターの投資対象としての特徴と投資アプローチ
６．質疑応答／名刺交換

■講　師：

シービーアールイー株式会社
リサーチ　シニアディレクター 岩間　有史（いわま　ゆうじ）　氏

法律出版社の編集職を経て2005年、生駒シービー・リチャードエリ
ス（株）（現シービーアールイー）入社。事業用不動産の情報誌
『OFFICE JAPAN（現『BZ空間誌』）』の編集に携わる。2009年から
プロパティマネジメント（PM）部門に異動し、主にオフィスビルの
PM実務に従事。2019年よりリサーチに異動し、オフィスビルおよび
データセンターに関する調査業務とレポート執筆に携わる。


主催者 株式会社新社会システム総合研究所
開催日時 2025年9月12日（金）

16:00～18:00

会　場 東京：紀尾井フォーラム
東京都千代田区紀尾井町４-１ ニューオータニガーデンコート１Ｆ

【交通アクセス】
●地下鉄丸の内線・銀座線「赤坂見附駅」下車 D.紀尾井町口
●地下鉄半蔵門線「永田町駅」下車 7番出口
●地下鉄有楽町線「麹町駅」下車 2番出口
●地下鉄丸の内線・南北線「四ッ谷駅」下車
●JR「四ッ谷駅」下車 麹町口
受講料 34,100円
※同一団体より複数ご参加の場合、2人目以降 27,500円
※価格は税込です

事前に、セミナー講師へのご期待、ご要望、ご質問をお受けしてお
ります。
可能な限り講義に盛り込んでいただきますので
お申込フォームの質問欄を是非ご活用ください。

■ライブ配信について
＜１＞Zoomにてライブ配信致します。
＜２＞お申込時にご登録いただいたメールアドレスへ視聴用URLと
ID・PASSを開催前日までにお送り致しますので、開催日時にZoomへ
ご参加ください。

■アーカイブ配信について
＜１＞開催日より３〜５営業日後を目安にVimeoにて配信致しま
す。
＜２＞お申込時にご登録いただいたメールアドレスへ収録動画配信
のご用意ができ次第、視聴用ＵＲＬをお送り致します。
＜３＞動画は公開日より２週間、何度でもご都合の良い時間にご視
聴頂けます。

※会場又はライブ配信受講者様で、アーカイブ配信もご希望の場合
は追加料金１１，０００円（税込）で承ります。
　ご希望の場合は備考欄に「アーカイブ配信追加受講希望」と記入
ください。
※複数名でお申込の際は、アーカイブ配信追加受講者様の各ご芳名
を備考欄に追記をお願い致します。

問い合わせ先
住　所〒105-0003
東京都港区西新橋2-6-2　ザイマックス西新橋ビル4Ｆ
企業／団体名株式会社新社会システム総合研究所
担当部署／担当者担当部署:担当者：
TEL／FAXTEL:03-5532-8850FAX：03-5532-8851
Emailinfo@ssk21.co.jp
URLhttps://www.ssk21.co.jp